Изображение предоставлено Управлением Росреестра по Новосибирской области
С 1 марта 2025 года на территории России вступил в силу принцип «построил — оформи», утвержденный Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ. Механизм работы новой нормы предельно ясен: использовать любое возведенное здание или сооружение разрешается только после его юридического оформления, то есть получения разрешения на ввод в эксплуатацию либо постановки на кадастровый учет и регистрации прав собственности.
Промежуточные итоги действия закона подтверждают его высокую эффективность.
«Запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) официально подтверждает факт существования объекта и права на него. Это дает владельцу возможность свободно распоряжаться своим имуществом: продавать, дарить или завещать его, оформлять залог, а также заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями. Объект без регистрации юридически не существует, что создает серьезные риски при имущественных спорах или чрезвычайных происшествиях, лишает возможности получить компенсацию при изъятии земли для государственных нужд и препятствует участию в программе социальной догазификации и подключению к инженерным сетям», — подчеркнула руководитель Управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова.
Напомним, согласно закону возведение или реконструкция здания считаются полностью завершенными с момента:
Для легализации частных жилых и садовых домов действует упрощенный механизм «дачной амнистии». В этом случае финальной точкой строительства является дата постановки постройки на кадастровый учет и фиксации права собственности.
За последние полтора года в ЕГРН были внесены данные более чем о 11 тысячах вновь построенных индивидуальных жилых домов в Новосибирской области. Лидерами по темпам застройки стали территории Новосибирского района, где сосредоточено около 40% всего нового жилого фонда региона.
Информация Управления Росреестра по Новосибирской области
Новосибирский школьник Владимир Малюков, который пишет детективы и объединяет авторов с тяжёлыми заболеваниями, стал участником…
Подписчик может сам выбрать, в какой игре он хочет получить бонусы. Онлайн-платформа «Игры Ростелеком» представила…
В День сотрудника органов внутренних дел Российской Федерации личный состав отделения полиции «Кыштовское» МО МВД…
В преддверии Дня сотрудника органов внутренних дел Российской Федерации мы беседовали с Валентиной Ивановной Леготиной — человеком,…
Поздравляем участкового уполномоченного ОП «Кыштовское» МО МВД России «Венгеровский» Никиту Евгеньевича Барсукова с важным событием — ему торжественно вручили…
Уважаемые работники полиции, дорогие ветераны органов внутренних дел! От всей души поздравляем вас с Днём…