Несовершеннолетние в возрасте до четырнадцати лет являются малолетними. Они не участвуют в сделках самостоятельно. Интересы малолетних представляют их законные представители – родители (один из родителей), усыновители или опекуны.
Законные представители не могут распорядится имуществом малолетних по своему усмотрению. Для передачи недвижимости детей в аренду, безвозмездное пользование, залог, для продажи или иного отчуждения или уменьшения имущества малолетних законным представителям потребуется получить письменное согласие органа опеки и попечительства.
Сделки по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего подлежат обязательному нотариальному удостоверению, что является дополнительной защитой имущественных прав детей.
При оформлении прав на недвижимость договоры и заявления о регистрации прав от имени малолетних подписывают законные представители.
Для подтверждения своих полномочий при регистрации прав законные представители малолетних предъявляют документы:
родители – паспорт и свидетельство о рождении ребенка
усыновители – свидетельство об усыновлении
опекуны – акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна.
Имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
За летний туристический сезон через международный терминал аэропорта Толмачево прошли более двух тысяч авиарейсов. Среди…
В Кыштовском районе прошёл интерактивный квиз «Азбука интернета и не только». Специалисты Социально-культурного центра Кыштовского…
Как рассказали в Управлении Росгвардии по Новосибирской области, с сентября 2026 года граждане РФ могут…
Умеете рассказывать об общественных финансах интересно, доступно и наглядно? Тогда мы ждем вас на «Бюджете…
Первый региональный чемпионат «Бережливый школьник» прошёл в Новосибирске. Организатором выступили Корпорация развития Новосибирской области и…
Уроки «Основ религиозных культур и светской этики» для учеников Кыштовской школы №1 вышли за пределы…