Несовершеннолетние в возрасте до четырнадцати лет являются малолетними. Они не участвуют в сделках самостоятельно. Интересы малолетних представляют их законные представители – родители (один из родителей), усыновители или опекуны.
Законные представители не могут распорядится имуществом малолетних по своему усмотрению. Для передачи недвижимости детей в аренду, безвозмездное пользование, залог, для продажи или иного отчуждения или уменьшения имущества малолетних законным представителям потребуется получить письменное согласие органа опеки и попечительства.
Сделки по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего подлежат обязательному нотариальному удостоверению, что является дополнительной защитой имущественных прав детей.
При оформлении прав на недвижимость договоры и заявления о регистрации прав от имени малолетних подписывают законные представители.
Для подтверждения своих полномочий при регистрации прав законные представители малолетних предъявляют документы:
родители – паспорт и свидетельство о рождении ребенка
усыновители – свидетельство об усыновлении
опекуны – акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна.
Имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
В редакцию поступают многочисленные обращения от жителей и гостей района с одним и тем же…
Губернатор Андрей Травников и депутат Государственной Думы ФС РФ Александр Аксёненко посетили с рабочей поездкой…
Эффективность диалога власти и общества напрямую зависит от компетентности обеих сторон. В целях создания единого…
В колледжах региона завершился прием на бюджетные места. Через Госуслуги подано более 70 тысяч заявлений.…
Специалисты НМИЦ фтизиопульмонологии и инфекционных заболеваний Минздрава РФ провели инспекцию медицинских организаций Новосибирской области и…
Рады сообщить о выходе новой программы — «Новости. Кыштовка в кадре. 30.06.2026 г.»! В программе…