Несовершеннолетние в возрасте до четырнадцати лет являются малолетними. Они не участвуют в сделках самостоятельно. Интересы малолетних представляют их законные представители – родители (один из родителей), усыновители или опекуны.
Законные представители не могут распорядится имуществом малолетних по своему усмотрению. Для передачи недвижимости детей в аренду, безвозмездное пользование, залог, для продажи или иного отчуждения или уменьшения имущества малолетних законным представителям потребуется получить письменное согласие органа опеки и попечительства.
Сделки по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего подлежат обязательному нотариальному удостоверению, что является дополнительной защитой имущественных прав детей.
При оформлении прав на недвижимость договоры и заявления о регистрации прав от имени малолетних подписывают законные представители.
Для подтверждения своих полномочий при регистрации прав законные представители малолетних предъявляют документы:
родители – паспорт и свидетельство о рождении ребенка
усыновители – свидетельство об усыновлении
опекуны – акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна.
Имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
Запевай, месяц Май! Май — это время, когда природа щедро делится своими чудесами, а каждый…
16 мая в Татарске прошёл зональный семинар-практикум, организованный в рамках регионального конкурса "Растим патриотов". Встреча…
В областном центре региона, городе Новосибирске, состоялся турнир по самбо "Память", посвященный тем, кто погиб,…
Мероприятие прошло в спортивном комплексе "Гайдар" Куйбышевского района в дни 15 - 17 мая 2026…
13 мая 2026 года Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, который значительно упрощает процедуру…
В проекте "Без ГалстукOFF", который реализует молодежный центр "ВМесте" в Кыштовском районе, вашему вниманию предлагается…