О порядке получения кадастровыми инженерами сведений ЕГРН

В преддверии Дня кадастрового инженера расскажем о порядке получения кадастровыми инженерами сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Порядок предоставления сведений ЕГРН предполагает получение кадастровыми инженерами сведений ограниченного доступа, в том числе позволяющих идентифицировать правообладателей и относящихся к их персональным данным, с целью проведения кадастровых работ.
По запросу кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в отношении земельных участков, сведения предоставляются в виде выписки об объекте недвижимости. При запросе следует приложить копию документа-основания выполнения таких работ.

В разделе «Основание запроса сведений об адресах правообладателей объектов недвижимости» нужно отметить «выполнение кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами…», далее перечисляются объекты с указанием реквизитов договора.
Чтобы получить данные в отношении собственников соседних участков, в вышеупомянутом разделе следует указать «кадастровые номера земельных участков, смежных по отношению к земельному участку – объекту кадастровых работ, сведения об адресах правообладателей которых необходимы для выполнения кадастровых работ», далее перечислить объекты.

При проведении комплексных кадастровых работ (ККР) специалисту нужно получить кадастровый план территории, приложив к запросу копию государственного или муниципального контракта на выполнение работ или информацию о размещении сведений о контракте на официальном сайте в реестре контрактов, заключенных заказчиками, единой информационной системы в сфере закупок.

В разделе «Основание запроса сведений об адресах правообладателей объектов недвижимости» нужно отметить «выполнение комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, расположенных в границах кадастровых кварталов…» с указанием реквизитов контракта или договора.

Для получения сведений ЕГРН, необходимых для выполнения кадастровых работ и ККР, кадастровым инженерам важно корректно оформить запрос. Обращаем внимание на необходимость указания следующих сведений в разделе «Примечание»: наименование саморегулируемой организации (СРО), в которой состоит заявитель – кадастровый инженер; уникальный регистрационный номер специалиста в реестре членов СРО; дата внесения сведений о физическом лице в реестр и т.д.

Также кадастровым инженерам следует прикладывать справку с места работы, если они являются работниками юридического лица, или копию документа о факте внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

Задать вопросы о порядке предоставления сведений ЕГРН можно специалистам регионального Роскадастра по телефону: 8 (383) 349-95-69, доб.1.

материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области.