Как выделить доли детям при использовании средств материнского капитала в объекте на этапе строительства многоквартирного дома? На вопрос отвечают специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области.
При условии, что договор участия в долевом строительстве зарегистрирован на родителей, для выделения долей детям необходимо оформить соглашение о переуступке права требования с выделением долей детям и родителям.
Размер долей должен учитывать сумму материнского капитала и общую стоимость строительства объекта по договору участия в долевом строительстве.
Закон не устанавливает чётких пропорций долей — семья может самостоятельно определить их размер. Главное — соблюсти равенство прав родителей и детей на средства материнского капитала. Доли детей определяются пропорционально их части в маткапитале. Например, если в семье двое родителей и двое детей, доли могут быть равными, либо распределены по соглашению, но не в ущерб интересам детей.
Исполнение обязательства отслеживает Пенсионный фонд Российской Федерации, прокуратура и органы опеки. Неисполнение обязательства по выделению долей детям при использовании материнского капитала может быть признано мошенничеством.
«Рекомендуем своевременно выполнять все требования законодательства при покупке жилья с использованием материнского капитала. Это позволит избежать многих рисков», – сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Иван Пархоменко.
материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
15 февраля в России - особый день, когда наше общество отдает дань уважения воинам-интернационалистам. Дата…
14 февраля в Чанах состоялся захватывающий юношеский турнир по дзюдо «Сибиряк – значит единоборец». Соревнования,…
13-14 февраля в Татарском муниципальном округе прошли финальные соревнования Спартакиады муниципальных образований, по программе «хоккей…
В Кыштовском районе прошла ХLIV открытая Всероссийская массовая лыжная гонка «Лыжня России».Гонка прошла во всех…
15 февраля в Доме культуры Чанов состоялось официальное закрытие Года защитника Отечества, церемония открытия Года…
В рамках Всероссийского проекта движения Первых «Классная встреча» местным отделением организована встреча с участником Специальной…