Несовершеннолетние в возрасте до четырнадцати лет являются малолетними. Они не участвуют в сделках самостоятельно. Интересы малолетних представляют их законные представители – родители (один из родителей), усыновители или опекуны.
Законные представители не могут распорядится имуществом малолетних по своему усмотрению. Для передачи недвижимости детей в аренду, безвозмездное пользование, залог, для продажи или иного отчуждения или уменьшения имущества малолетних законным представителям потребуется получить письменное согласие органа опеки и попечительства.
Сделки по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего подлежат обязательному нотариальному удостоверению, что является дополнительной защитой имущественных прав детей.
При оформлении прав на недвижимость договоры и заявления о регистрации прав от имени малолетних подписывают законные представители.
Для подтверждения своих полномочий при регистрации прав законные представители малолетних предъявляют документы:
родители – паспорт и свидетельство о рождении ребенка
усыновители – свидетельство об усыновлении
опекуны – акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна.
Имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации по поручению Президента разработало законопроект, который предлагает ввести…
В соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации Владимира Путина, в действие вступает новая мера поддержки.…
«С сегодняшнего дня на территории Новосибирской области установлен особый противопожарный период! Убедительная просьба не жечь…
«В рамках проекта мы даём голос тем, чьи имена вписаны в историю Новосибирска – в…
Типография из Новосибирской области «Харменс Бердск» получила заем в размере 27,6 млн рублей на покупку…
Новая мера поддержки будет действовать в Новосибирской области с 2026 года.