Несовершеннолетние в возрасте до четырнадцати лет являются малолетними. Они не участвуют в сделках самостоятельно. Интересы малолетних представляют их законные представители – родители (один из родителей), усыновители или опекуны.
Законные представители не могут распорядится имуществом малолетних по своему усмотрению. Для передачи недвижимости детей в аренду, безвозмездное пользование, залог, для продажи или иного отчуждения или уменьшения имущества малолетних законным представителям потребуется получить письменное согласие органа опеки и попечительства.
Сделки по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего подлежат обязательному нотариальному удостоверению, что является дополнительной защитой имущественных прав детей.
При оформлении прав на недвижимость договоры и заявления о регистрации прав от имени малолетних подписывают законные представители.
Для подтверждения своих полномочий при регистрации прав законные представители малолетних предъявляют документы:
родители – паспорт и свидетельство о рождении ребенка
усыновители – свидетельство об усыновлении
опекуны – акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна.
Имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
За три дня работы комиссии на нее прибыло семьдесят человек. План призыва – 13 парней,…
Пустырь у Северного объезда в 23 км от площади Калинина за 15 лет стал мини-городом…
Меры поддержки в марте 2026 года получили жители шести сёл в пяти районах Новосибирской области.…
Охрана материнства и детства – приоритетное направление в здравоохранении любой страны, которая включает в себя…
С 30 марта по 5 апреля Россия присоединилась к Неделе здоровья матери и ребенка, важной…
Перспективы развития строительной отрасли региона представил участникам третьего модуля образовательной программы «Герои НовоСибири» первый заместитель…