Несовершеннолетние в возрасте до четырнадцати лет являются малолетними. Они не участвуют в сделках самостоятельно. Интересы малолетних представляют их законные представители – родители (один из родителей), усыновители или опекуны.
Законные представители не могут распорядится имуществом малолетних по своему усмотрению. Для передачи недвижимости детей в аренду, безвозмездное пользование, залог, для продажи или иного отчуждения или уменьшения имущества малолетних законным представителям потребуется получить письменное согласие органа опеки и попечительства.
Сделки по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего подлежат обязательному нотариальному удостоверению, что является дополнительной защитой имущественных прав детей.
При оформлении прав на недвижимость договоры и заявления о регистрации прав от имени малолетних подписывают законные представители.
Для подтверждения своих полномочий при регистрации прав законные представители малолетних предъявляют документы:
родители – паспорт и свидетельство о рождении ребенка
усыновители – свидетельство об усыновлении
опекуны – акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна.
Имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
В райцентре, в формате "народных гуляний" прошло торжественное закрытие Года защитника Отечества. Частью церемонии станет…
На пресс-конференции по итогам года губернатор Андрей Травников подчеркнул, что в 2025 году особое внимание…
Эта престижная награда вручается лучшим студентам уже более двух десятилетий, начиная с 2004 года. Стипендии…
Граждане с инвалидностью и их семьи имеют право на разнообразные формы поддержки. Это включает реабилитацию,…
Эксперты группы детально изучают обстоятельства аварии, фиксируют все нюансы, оформляют необходимые документы и помогают участникам…
Уважаемые жители Новосибирской области! Поздравляю вас с государственным праздником – Днем Конституции Российской Федерации! Написал…