Несовершеннолетние в возрасте до четырнадцати лет являются малолетними. Они не участвуют в сделках самостоятельно. Интересы малолетних представляют их законные представители – родители (один из родителей), усыновители или опекуны.
Законные представители не могут распорядится имуществом малолетних по своему усмотрению. Для передачи недвижимости детей в аренду, безвозмездное пользование, залог, для продажи или иного отчуждения или уменьшения имущества малолетних законным представителям потребуется получить письменное согласие органа опеки и попечительства.
Сделки по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего подлежат обязательному нотариальному удостоверению, что является дополнительной защитой имущественных прав детей.
При оформлении прав на недвижимость договоры и заявления о регистрации прав от имени малолетних подписывают законные представители.
Для подтверждения своих полномочий при регистрации прав законные представители малолетних предъявляют документы:
родители – паспорт и свидетельство о рождении ребенка
усыновители – свидетельство об усыновлении
опекуны – акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна.
Имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
За минувшие три недели из Новосибирской области в зону СВО при поддержке депутата Госдумы из…
Уже несколько лет в компании «Россети Новосибирск» (АО «РЭС») предусмотрена возможность подачи заявок на технологическое…
Как отметил заместитель губернатора Новосибирской области Константин Хальзов, сегодня регион работает с различными отраслями и…
Голосование на выборах депутатов законодательного собрания региона будет проведено во второе воскресенье сентября, 14 числа.…
Кыштовские ветераны продолжили добрую традицию высадки цветов на мемориале павшим. Вот и в этот раз…
По всей стране у школьников начались летние каникулы и заработали летние площадки, это время нетолько…