Направить можно заявления:
о предоставлении выплаты на покупку жилья или для полного погашения ипотечного кредита;
о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения.
Когда сиротам и детям, которые остались без попечения родителей, исполняется 18 лет, государство выделяет им жильё в социальный наём. У них есть право приватизировать его через пять лет.
Кроме того, с прошлого года действует закон о жилищных сертификатах для детей-сирот. Их могут получить и те, кто уже живёт в квартире по договору соцнайма. После приобретения квартиры или выкупа ипотечного жилья нужно будет освободить помещение, выделенное по соцнайму.
Получатели жилищного сертификата должны соответствовать следующим критериям:
возраст — старше 23 лет;
отсутствие психического расстройства, алкогольной или наркотической зависимости, судимости или уголовного преследования;
отсутствие задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджеты РФ, за исключением сумм, в отношении которых по закону предоставлена отсрочка или рассрочка;
наличие официально подтверждённого дохода за последний год в размере не ниже МРОТ, обеспечивающего ему и его семье, если она есть, доход не ниже прожиточного минимума.
Купить квартиру по сертификату можно в любом регионе страны. Жильё нуждающиеся выбирают сами, однако государство проверяет:
пригодна ли квартира для проживания;
не аварийное ли жильё;
не подлежит ли оно сносу или реконструкции.
Чтобы защитить сирот от аферистов, местные власти отправляют деньги напрямую на счета продавцов квартир либо банков, если с помощью сертификата погашается ипотека.